- Woonoppervlakte
- Circa 65 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 550 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1900
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Altijd al willen wonen in het pittoreske dorpje Ilpendam. Dat kan aan de Dorpsstraat 78!
De woning dient wel gemoderniseerd te worden, waarbij je de woning geheel naar eigen smaak kunt indelen en inrichten.
De woning is op de begane grond ingedeeld met een woonkamer, aparte keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Boven beschik je over voldoende bergruimte.
Tuin
Bij de woning hoort een grote tuin die op het oosten is gelegen. Verder heb je nog de beschikking over een riant vrijstaand garage met overkapping, deze kan je bijvoorbeeld indelen als hobbyruimte of misschien als werkruimte. Zo kun je wonen en werken aan huis combineren.
Heb je er zin in om dit huis helemaal naar jouw zin te maken? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging in en wie weet kun jij jezelf straks de nieuwe bewoner noemen.
Wonen in Ilpendam
Ilpendam beschikt over twee basisscholen, kinderopvang, een mooi park, een sportschool en diverse sportclubs. In de omgeving kun je heerlijk varen, wandelen, fietsen, spelen in het park en zomers zwemmen in de ringvaart. Ilpendam biedt dit allemaal op een steenworp van Amsterdam. De afslag S116 ring Amsterdam ligt op 6 km en er een busverbinding (met spitsstrook) die je 5 keer per uur in 10 minuten rechtstreeks naar de Noord-Zuidlijn brengt of in 15 minuten naar Amsterdam CS. Het pontje naar Amsterdam-Centraal ligt op 30 fietsminuten afstand.
Het dorpsplein heeft een gezellig eetcafé (het Wapen van Ilpendam) waar buurtbewoners en wielrenners graag neerstrijken. Verder bevinden zich hier een dorpshuis en een kleine supermarkt (Anne & Co Minimarché) waar je naast dagelijkse kleine boodschappen, heerlijke biologische streekproducten en delicatessen ook vers brood en croissantjes kan kopen (zelfs op zondag).
Bijzonderheden:
- Ruime tuin;
- Garage met overkapping;
Enthousiast geworden? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
- Inhoud
- 259 m³
- Externe bergruimte
- 33 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 06-09-2024
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Ilpendam
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 06-09-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Ilpendam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Ilpendam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ilpendam
Cijfers voor postcodegebied 1452
- Totaal aantal inwoners
- 1815 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ilpendam
Cijfers voor postcodegebied 1452
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Ilpendam
Cijfers voor postcodegebied 1452
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Ilpendam
Cijfers voor postcodegebied 1452
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Ilpendam
Cijfers voor postcodegebied 1452
- Woningen voor 1945
- 16%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 29%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 27%
Woningen in Ilpendam
Cijfers voor postcodegebied 1452
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Ilpendam
Cijfers voor postcodegebied 1452
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 350.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Ilpendam
Cijfers voor postcodegebied 1452
- Adressen per km²
- 236
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Ilpendam
Ilpendam (Westfries/ Waterlands: Illiperdam, vroeger ook Ylpendam) is een dorp in de gemeente Waterland, in de provincie Noord-Holland. Het aantal inwoners bedraagt 1.835 (in 2023).
Honig & Huis Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Honig & Huis Makelaardij
Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.
Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.
Gratis waardebepaling
Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Nieuwste reviews
-
Monnickendammerrijweg 39
Uitstekende lokale marktkennis. Erg behulpzaam en deskundig. Goed netwerk. Fijn om mee te werken.
-
Hartekruidpad 3
Wij hebben ontzettend veel gehad aan Nicoline. Samen met haar konden wij zonder stress en met vol vertrouwen ons huis te koop zetten. Wij ki...
-
Dorpsstraat 78
Het is goed verlopen. Was geen doorsnee verkoop. Was sprake van een recht van eerste koop. Liep niet soepel. Dit is uiteindelijk goed afgelo...