Living area
About 65 m²
Plot area
About 550 m²
Year built
Built in 1900
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Dorpsstraat 78

1452 PJ, Ilpendam (Noord-Holland)

Altijd al willen wonen in het pittoreske dorpje Ilpendam. Dat kan aan de Dorpsstraat 78!

De woning dient wel gemoderniseerd te worden, waarbij je de woning geheel naar eigen smaak kunt indelen en inrichten.

De woning is op de begane grond ingedeeld met een woonkamer, aparte keuken, badkamer en twee slaapkamers.
Boven beschik je over voldoende bergruimte.

Tuin
Bij de woning hoort een grote tuin die op het oosten is gelegen. Verder heb je nog de beschikking over een riant vrijstaand garage met overkapping, deze kan je bijvoorbeeld indelen als hobbyruimte of misschien als werkruimte. Zo kun je wonen en werken aan huis combineren.

Heb je er zin in om dit huis helemaal naar jouw zin te maken? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging in en wie weet kun jij jezelf straks de nieuwe bewoner noemen.

Wonen in Ilpendam
Ilpendam beschikt over twee basisscholen, kinderopvang, een mooi park, een sportschool en diverse sportclubs. In de omgeving kun je heerlijk varen, wandelen, fietsen, spelen in het park en zomers zwemmen in de ringvaart. Ilpendam biedt dit allemaal op een steenworp van Amsterdam. De afslag S116 ring Amsterdam ligt op 6 km en er een busverbinding (met spitsstrook) die je 5 keer per uur in 10 minuten rechtstreeks naar de Noord-Zuidlijn brengt of in 15 minuten naar Amsterdam CS. Het pontje naar Amsterdam-Centraal ligt op 30 fietsminuten afstand.

Het dorpsplein heeft een gezellig eetcafé (het Wapen van Ilpendam) waar buurtbewoners en wielrenners graag neerstrijken. Verder bevinden zich hier een dorpshuis en een kleine supermarkt (Anne & Co Minimarché) waar je naast dagelijkse kleine boodschappen, heerlijke biologische streekproducten en delicatessen ook vers brood en croissantjes kan kopen (zelfs op zondag).

Bijzonderheden:
- Ruime tuin;
- Garage met overkapping;

Enthousiast geworden? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 395,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1900
Type of roof
Transverse roof covered with tiles

Area and content

Living area
65 m²
Plot area
550 m²
Content
259 m³
External storage space
33 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of residential floors
2 floors

Energy

Energy label
G
Energy label registration
06-09-2024
Heating
Gas stoves
Hot water
Electric water heater

Outdoor space

Location
On a quiet road and in a residential area
Garden
Backyard, front yard and side yard

Garage

Type of garage
Parking space and detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Ilpendam

Energy label this property

Energielabel G

Publishing energy label: 06-09-2024

Power consumption per year

4400 kWh

(Average detached house in Ilpendam)

Gas consumption per year

2080 m³

(Average detached house in Ilpendam)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.85% met NHG) was checked on 07-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Ilpendam

Cijfers voor postcodegebied 1452

Total population
1815 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Ilpendam

Cijfers voor postcodegebied 1452

up to 15 years
16%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
31%
65 and older
23%

Households in Ilpendam

Cijfers voor postcodegebied 1452

Single without children
29%
Multi-person without children
34%
Households without children
63%

Households in Ilpendam

Cijfers voor postcodegebied 1452

Households with one child
8%
Households with multiple children
29%
Households with children
37%

Homes in Ilpendam

Cijfers voor postcodegebied 1452

Houses before 1945
16%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
29%
Houses between 1975 and 1985
9%
Houses between 1985 and 1995
27%

Homes in Ilpendam

Cijfers voor postcodegebied 1452

Homes between 1995 and 2005
3%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
1%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Ilpendam

Cijfers voor postcodegebied 1452

Average WOZ value
€ 350.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Ilpendam

Cijfers voor postcodegebied 1452

Addresses per km²
236
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 1452 Gemeente kaart waterland

Honig & Huis Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Dorpsstraat 78, Ilpendam

€ 395,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.